[FAQ] 住まいのSEIKA -よくある質問

一般的には、有効な在留ビザまたは日本に滞在する資格の証明、安定した収入源、そして特定の収入要件を満たさない場合は日本人保証人や保証会社が必要です。

はい、いくつかの管理会社では国外からの直接申請を受け付けていますが、COEや有効なビザなどの書類が必要です。

日本人保証人が必要な場合が多いですが、多くのエージェンシーは国際保証会社や追加の保証金などの代替手段を受け入れています。私たちの会社は適切な選択肢を見つけるお手伝いをします。

さまざまです。完全に家具付きのアパートもありますが、大部分は家具なしまたは部分的にしか家具がありません。私たちはあなたのニーズに合わせて家具付き・家具なしのオプションを見つけるお手伝いをします。

通常、最初の月と2か月目の家賃、保証金（通常は1～2か月分の家賃）、火災保険、退去時の清掃費、保証会社の手数料、非返金の仲介手数料（家賃1か月分＋税）が必要です。

はい、多くの貸主やエージェンシーには英語を話すスタッフがいて、英語の契約書も利用可能です。私たちのチームは英語に堪能で、全過程をサポートします。

標準的な賃貸期間は通常2年間ですが、物件や貸主によっては短期賃貸も可能です。

水道、ガス、電気などの光熱費は通常、入居者が別途支払います。インターネットやその他のサービスは物件によって含まれる場合も含まれない場合もあります。

私たちの会社はリモートビューイングオプションや詳細な物件情報を提供し、到着前に申請手続きを代行します。

通勤・通学の利便性、交通アクセス、スーパーや医療施設などのアメニティ、都市部または住宅地の好みなどを考慮する必要があります。

一般的には、管理会社に連絡して修理を依頼することをお勧めします。

サブレットのルールは貸主や物件によって異なります。サブレットが必要な場合は、規制をナビゲートし、オプションを話し合うお手伝いをします。

多くのアパートではペットが許可されていませんが、ペットフレンドリーなオプションもあります。必要に応じてペット対応のアパートを見つけるお手伝いをします。

通常、退去の1〜2ヶ月前に通知する必要があります。私たちは契約終了手続きを案内し、スムーズな移行をサポートします。

家賃の支払いは通常、日本の銀行口座からの銀行振込で行われます。日本の銀行口座がない場合の家賃支払いの手配もお手伝いします。

日本のアパートのサイズは大きく異なります。都市部のアパートは一般的に小さく、郊外や地方のアパートは大きい傾向があります。間取りは、ワンルーム（1K）から複数部屋のアパート（例：3LDK）までさまざまです。

一部のアパートには特に新築の建物や複合施設には年齢制限がある場合がありますが、収入の安定性など他の基準を満たす限り、多くの賃貸物件には厳しい年齢制限はありません。

賃貸契約の更新は、貸主または管理会社に契約延長の意思を伝えることから始まります。更新手続きの際に、家賃調整や契約条件の詳細を話し合うことができます。

はい、多くの学生が独立してアパートを借りるか、大学や民間企業が提供する学生宿舎を利用しています。主要都市には学生向けの賃貸オプションがあります。

トラブルや紛争が発生した場合、貸主や管理会社と直接コミュニケーションを取ることをお勧めします。必要に応じて、私たちのチームがサポートや調停を提供します。

駐車場の有無はアパートや場所によって異なります。敷地内の駐車スペースや近隣の駐車施設を提供するアパートもあれば、別途駐車スペースを借りる必要がある場合もあります。

多くの賃貸契約では、貸主の事前承認なしにアパートをAirbnbなどの短期賃貸に使用することを禁止しています。サブレットに関する具体的な条件については賃貸契約を確認することが重要です。

日本の生活費は場所やライフスタイルによって異なります。一般的に、食料品、交通機関、医療などの費用は他の国と異なる場合があります。

私たちのチームがサービスプロバイダーとの調整や必要な手続きのガイダンスを提供し、アパートが適切に設備されていることを確認するお手伝いをします。

日本には多言語対応の支援ホットラインやコミュニティリソースなど、緊急時や急な状況で日本語非話者をサポートするサービスがあります。

"Frequently asked questions"

1. 日本でアパートを借りるための一般的な要件は何ですか？

2. 日本に到着する前にアパートを申し込むことはできますか？

3. アパートを借りるために日本人保証人が必要ですか？

4. 日本のアパートは家具付きですか？

5. アパートを借りる際の典型的な初期費用はどれくらいですか？

6. 日本語を話せなくてもアパートを借りられますか？

7. 日本での典型的な賃貸期間はどれくらいですか？

8. 家賃に光熱費は含まれていますか？

9. 日本に到着する前にアパートを確保するにはどうすればよいですか？

10. 日本で地域を選ぶ際に考慮すべきことは何ですか？

11. アパートで修理やメンテナンスが必要な場合はどうすればよいですか？

12. 日本を一時的に離れる場合、アパートをサブレットできますか？

13. 賃貸アパートでのペットに関するルールは何ですか？

14. 日本での賃貸契約を終了するにはどうすればよいですか？

15. 日本での家賃支払いはどのように行いますか？

16. 日本のアパートの典型的なサイズはどれくらいですか？

17. 日本でアパートを借りる際に年齢制限はありますか？

18. 日本での賃貸契約の更新手続きはどのように行いますか？

19. 学生として日本でアパートを借りることはできますか？

20. 貸主や管理会社とのトラブルがあった場合、どうすればよいですか？

21. 賃貸アパートの駐車場のオプションは何ですか？

22. 賃貸アパートでAirbnbや短期賃貸の使用に関する制限はありますか？

23. 日本の生活費は他の国と比べてどれくらいですか？

24. 賃貸アパートでの水道、ガス、電気などの光熱費の設定方法は？

25. 緊急時や急な状況での日本語非話者のサポートはありますか？